Putze, Spachtelmassen und Fliesenkleber in Berlin und Brandenburg

Asbest an Wänden und Decken entfernen

Sie planen eine Renovierung und ein Laborbefund nennt Asbest in Putz, Spachtelmasse oder Fliesenkleber? Bailey prüft die betroffenen Schichten, den Untergrund und den Arbeitsbereich. Vor einer Beauftragung klären wir, welche Arbeiten wir übernehmen können und ob BT 44 oder BT 57 mit den erforderlichen Voraussetzungen passt.

Wand- oder Deckensanierung anfragen

Welche Schicht ist tatsächlich betroffen?

Unter Farbe, Tapete oder Fliesen können unterschiedliche Putze, Spachtelmassen und Kleber liegen. Ein Asbestbefund muss der beprobten Schicht und dem richtigen Raum zugeordnet werden. Ein positiver Fliesenkleberbefund beurteilt nicht automatisch den Putz dahinter oder jede Wand im Gebäude.

Senden Sie uns vorhandene Laborberichte einschließlich Probenbezeichnung und Entnahmestelle. Informieren Sie uns über bekannte Schichten, frühere Umbauten und bereits entfernte Materialien. Wenn die Unterlagen den geplanten Eingriff nicht abdecken, klären wir zuerst den Untersuchungsbedarf.

BT 44 für Decken, BT 57 für Wände

BT 44 betrifft geeignete asbesthaltige Deckenbekleidungen wie Putze und Spachtelmassen auf festen mineralischen Untergründen, etwa Beton. BT 57 betrifft bestimmte asbesthaltige Wandbeschichtungen und Fliesenkleber auf geeigneten festen mineralischen Untergründen sowie den zugehörigen Fliesenrückbau.

BT 57 ist auf Räume bis 40 m³ begrenzt. Die Grundfläche des Sanierungsbereichs beträgt technisch bedingt etwa 16 m²; gemeint ist die Bodenfläche, nicht die bearbeitete Wandfläche. Nennen Sie uns deshalb bitte Raumhöhe und Grundfläche. Bei größeren oder anders aufgebauten Bereichen klären wir ein geeignetes Vorgehen gesondert.

Beide Verfahren gelten nur mit der jeweils beschriebenen Gerätekombination, Absaugung, Schutzorganisation und eingewiesenem Fachpersonal. Ein beliebiger Schleifer mit Staubsauger erfüllt diese Bedingungen nicht. Grundlage unserer Prüfung sind BT 44 in der Fassung vom September 2026 und BT 57 vom Oktober 2023. Befund, Untergrund und betriebliche Voraussetzungen müssen zum konkreten Auftrag passen.

Welche Angaben helfen für Ihr Angebot?

Bitte legen Sie für die Anfrage keine Schichten frei, nehmen Sie keine Fliesen ab und schleifen oder bohren Sie die Flächen nicht an. Vorhandene Fotos und Unterlagen reichen für den ersten Kontakt. Weitere Untersuchungen werden fachgerecht geplant.

Standort, Räume, Etage und Zugang zum Arbeitsbereich
Betroffene Wand- oder Deckenflächen sowie Grundfläche und Raumhöhe, soweit bekannt
Vorhandene Laborberichte mit Materialschicht und Entnahmestelle
Bekannter Untergrund, etwa Beton oder Mauerwerk, und vorhandene Bauunterlagen
Vorhandene Fotos zugänglicher Flächen; Angaben zu bereits erfolgtem Rückbau
Geplanter Endzustand, weitere Gewerke, Nutzung angrenzender Räume und Wunschtermin

Den Ausführungstermin stimmen wir nach Klärung des Auftrags und der verfügbaren Kapazitäten mit Ihnen ab.

Vom Befund zum abgestimmten Rückbau

Wir ordnen zunächst die Befunde den geplanten Arbeiten zu. Anschließend klären wir Rückbauumfang, Zugang, Schutz der angrenzenden Bereiche und den vorgesehenen Zustand nach den Arbeiten. Erst danach werden Angebot und Ausführung abgestimmt.

Zum vereinbarten Umfang können Einrichtung des Arbeitsbereichs, Entfernung der betroffenen Materialien, Reinigung, Verpackung, Abtransport und Entsorgung gehören. Erforderliche Entsorgungsunterlagen sowie gegebenenfalls eine Freimessung durch ein externes Labor werden auf den konkreten Auftrag abgestimmt. Neue Oberflächen oder Fliesen sind nur bei ausdrücklicher Vereinbarung enthalten.

Unsere Fachkenntnisse für Arbeiten an Asbest

Kosten nach Fläche, Schichtaufbau und Arbeitsbereich

Neben der Fläche beeinflussen Schichtdicke, Haftung und Untergrund den Aufwand. Weitere Faktoren sind Raumaufteilung, Deckenhöhe, Zugang, notwendige Schutzmaßnahmen, Entsorgung und gegebenenfalls zusätzliche Untersuchungen oder Messungen.

Sie erhalten ein Angebot für den geklärten Leistungsumfang. Darin wird festgelegt, welche Mengen und Leistungen berücksichtigt sind und wie abgerechnet wird. Preise für Floor-Flex-Platten oder andere Bodenarbeiten lassen sich nicht pauschal auf Wand- und Deckenarbeiten übertragen.

Häufige Fragen

Enthält jeder alte Putz oder Fliesenkleber Asbest?

Nein. Alter und Aussehen allein liefern keinen sicheren Befund. Entscheidend sind die vorhandenen Materialinformationen und erforderlichenfalls fachgerecht geplante Proben mit Laboranalyse.

Sind BT 44 und BT 57 für jede Wand oder Decke geeignet?

Nein. Material, Untergrund, Raum- und Arbeitsbedingungen müssen zum jeweiligen Verfahren passen. Für Ihren Auftrag prüfen wir außerdem die erforderliche Technik, Personalqualifikation und organisatorischen Voraussetzungen.

Gilt diese Seite auch für schwarzen Kleber unter Bodenplatten?

Dazu finden Sie die passende Leistungsbeschreibung auf unserer Seite zu Floor-Flex-Platten und Asbestkleber. Boden- und Wandaufbauten werden getrennt beurteilt.

Ist nach dem Entfernen immer eine Freimessung nötig?

Ob und in welchem Umfang eine Raumluftmessung für die Freigabe erforderlich ist, wird anhand der Arbeiten und Vorgaben festgelegt. Ein Materialbefund ersetzt eine erforderliche Raumluftmessung nicht.

Ihr Vorhaben mit Bailey besprechen

Nennen Sie uns die betroffenen Räume und Ihren geplanten Umbau. Mit den vorhandenen Befunden und Fotos können wir den nächsten Schritt und den möglichen Leistungsumfang klären.